西寧海湖新區(qū)哪個(gè)房子好點(diǎn)請問一下本人工薪族，想在海湖新區(qū)買一個(gè)房子不知道哪個(gè)小區(qū)的好點(diǎn)想買一個(gè)130
西寧海湖新區(qū)哪個(gè)房子好點(diǎn)請問一下本人工薪族，想在海湖新區(qū)買一個(gè)房子不知道哪個(gè)小區(qū)的好點(diǎn)想買一個(gè)130
你可以去西寧的本地的房產(chǎn)網(wǎng)里去看看，首先要選擇那些小區(qū)建筑面積比較大的那種，也就是總戶數(shù)要1000戶以上的大小區(qū)，房產(chǎn)網(wǎng)里的樓盤介紹里應(yīng)該有一個(gè)虛擬樓盤，你可以去里面查詢一下房子的單價(jià)，然后**實(shí)地的去考察考察
安泰華庭怎么樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：安泰華庭 樓盤位置：金羚大道19號 開發(fā)商：西寧安泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑類型：板樓,高層, 公交線路：海湖中學(xué)(公交站):38路;索菲特大酒店(公交站):機(jī)場巴士海湖新區(qū)線;文景街東(公交站):59路;63路;69路;新華聯(lián)廣場(公交站):6路;58路;文博路(公交站):31路;59路;湟川二分校(公交站):24路;31路;59路;文匯路南(公交站):6路;青海大劇院(公交站):59路;63路;文匯橋南(公交站):69路;五四二橋西(公交站):38路;69路;夜班503路; 其他交通方式：安泰華庭萬佳家居博覽中心站：乘2、6、9、14、22、24、85、102、41路公交車在萬佳家居博覽中心下車即到。
規(guī)劃信息：其占地面積為114724平方米，容積率，綠化率43%，共0棟樓，停車位2800 周邊配套：中小學(xué)：湟川中學(xué)、桃李小學(xué) 大學(xué)：青海民族大學(xué)水利學(xué)院 銀行：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行 餐廳：金座大酒店 休閑娛樂設(shè)施：**森林公園、湟川濕地公園 安泰華庭小區(qū)內(nèi)設(shè)有生活便利店
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。
在西寧哪個(gè)地段買房好？
西寧三大熱門區(qū)域價(jià)值對比當(dāng)下的西寧，經(jīng)濟(jì)與文化建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，城市面貌煥然一新。海湖新區(qū)、北川新區(qū)、南川片區(qū)也是呈現(xiàn)出了“三足鼎立”的局面。
近幾年里南北川的興起，吸引了不少購房者的注意。
那么，這三大區(qū)域間，又究竟有怎么樣的優(yōu)勢呢？近期的規(guī)劃和未來的發(fā)展趨勢有何不同呢？重要的是哪里的房子更加適合你呢？且聽小玖娓娓道來。01 地段對比海湖新區(qū)地處城西區(qū)以西。東起海湖路，西至湟水路，北臨青藏鐵路，南到昆侖大道，總面積10.5平方公里。而海湖新區(qū)，則是以“兩軸”、“兩帶”、“三圈核”為基本構(gòu)架。
兩軸： 五四大街的城市功能橫軸和貫穿夏都國際會議中心、商業(yè)中心的縱軸。兩帶： 以湟水河為依托形成的濱水生態(tài)休閑活動帶和以火燒溝為依托形成一條南北向蜿蜒穿越新區(qū)的文化活動帶。三圈核： 青海大劇院、青?？萍拣^以及海湖市民廣場等大型公共設(shè)施集中設(shè)置，形成城市級的市民中心圈核。
隨后萬達(dá)廣場的入駐，再次造就“萬達(dá)即經(jīng)濟(jì)中心”的奇跡，使得海湖新區(qū)成為西寧新的CBD。目前的海湖新區(qū)，顯然已經(jīng)成為了集商貿(mào)金融、科技文化、旅游服務(wù)、行政辦公、居住休閑為一體的現(xiàn)代化生態(tài)新城區(qū)。北川新區(qū)位于城北區(qū)域北川河濕地公園附近。
規(guī)劃范圍西達(dá)寧張路，東至東山山腳，南達(dá)天俊路，北至康家橋。西寧市**投資75億重點(diǎn)打造，規(guī)劃面積約860萬方，分兩期開發(fā)。未來北川新區(qū)將成為西寧市的后花園，對外展示不一樣的城市文化特色。
南川片區(qū)則位于城中區(qū)，是西寧人文建設(shè)推進(jìn)的重點(diǎn)區(qū)域。規(guī)劃總面積11204畝，北起福祿巷，西接綠城大道，東臨南川東路，南至奉青橋。此區(qū)域被定位為“一芯雙城、環(huán)狀組團(tuán)發(fā)展”的生態(tài)山水城市空間格局。區(qū)域打造以西寧市“外環(huán)內(nèi)網(wǎng)”“暢通西寧”建設(shè)為契機(jī),以服務(wù)市民出行、服務(wù)設(shè)施使用為宗旨,融入海綿城市、地下綜合管廊等新技術(shù)要求綜合實(shí)施,提高基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn),從而推進(jìn)片區(qū)綠色發(fā)展。
總而言之，西寧各個(gè)區(qū)域的定位都是大不相同的：海湖新區(qū)注重商務(wù)和娛樂，北川新區(qū)的側(cè)重點(diǎn)在于生態(tài)，南川片區(qū)則是將人文和綠化的結(jié)合放于至高地位。02 交通對比對于一座發(fā)展中的城市而言，經(jīng)濟(jì)是基礎(chǔ)，交通則是命脈。隨著城市的不斷發(fā)展，交通問題便顯得尤為重要。日常生活的便捷程度，大程度是取決于交通便利與否。
海湖新區(qū)形成了“兩軸兩帶”的系統(tǒng)景觀和點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠色**體系。同時(shí)，絡(luò)繹不絕的公交車**線更是縱橫交錯(cuò)、車流如織。北川新區(qū)形成了“六主一高”路網(wǎng)，打造30分鐘城市圈。目前已擁有海湖大道、西海路-經(jīng)二路、小橋大街、北川河西路、北川河?xùn)|路、朝陽西路、朝陽東路等多條道路。
高速公路方面有海湖大道、柴達(dá)木路、朝陽三個(gè)出入口。南川片區(qū)雖然距離主城區(qū)有一定的距離，但期間的交通脈絡(luò)卻是最為重點(diǎn)打造的項(xiàng)目。西寧時(shí)代大道是南川片區(qū)重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，是南川片區(qū)主動脈，郁金香大街預(yù)計(jì)9月通車，11月實(shí)現(xiàn)時(shí)代大道全段車行道通車。
03 配套對比成熟的配套設(shè)施是一個(gè)區(qū)域發(fā)展必不可少的組成部分。我們百科在買房的過程中，往往也會將周邊配套設(shè)施作為購房的重要指標(biāo)。海湖新區(qū)顯然已經(jīng)擁有了成熟完善的各類配套設(shè)施，同時(shí)集中了目前西寧市區(qū)絕大部分寫字樓、星級酒店和大型商務(wù)中心，可以說已經(jīng)完全取代了原城西CBD的位置。
北川片區(qū)已經(jīng)建成和規(guī)劃在建的商業(yè)及其生活配套是比較完善的，因此北川新區(qū)的崛起想必是勢不可擋的。南川片區(qū)則依舊處于起步狀態(tài)，在建中的設(shè)施占據(jù)大部分。雖然相較于其他兩大區(qū)域而言，發(fā)展趨勢有所滯后;但是區(qū)域內(nèi)的市民中心和會展中心確實(shí)是南川片區(qū)的一大亮點(diǎn)。04 樓市對比一個(gè)區(qū)域的發(fā)展趨勢，在一定程度上是可以通過樓盤的火熱程度來反映的。
從在建和在售的項(xiàng)目來看，海湖新區(qū)有8個(gè)，北川新區(qū)所在的城北區(qū)有11個(gè)，南川新區(qū)所在的城中區(qū)則只有4個(gè)。整體來說，目前西寧房地產(chǎn)市場的分布是相對來說比較平衡的。截止目前，哪怕外地知名房企前赴后繼入駐西寧，但依舊尚未出現(xiàn)一家獨(dú)大的情況。
購房者在選擇樓盤的時(shí)候，都有著自己的見解和考慮。
