住房補貼和住房公積金的區(qū)別
住房補貼和住房公積金的區(qū)別
1、對象范圍不同
住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;住房補貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
2、構成不同
住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成;住房補貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。
3、額度不同
1）職工的住房補貼額：有房：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。
無房：規(guī)定的住房補貼面積的乘積。
2）住房公積金額度，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
擴展資料：
發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。
（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。
（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。
住房補貼和住房公積金異同分析
什么是住房補貼？住房補貼和住房公積金有何異同？
一、什么是住房補貼
住房補貼是**為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
2009年11月，**對于享受住房補貼的個稅問題規(guī)定：對職工因未享受****分房政策，或雖已享受****分房但未達規(guī)定面積標準的，單位按**或地方**規(guī)定的補貼標準，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不征收個人所得稅。
二、住房補貼和住房公積金的異同是什么
（一）住房補貼和住房公積金區(qū)別：
1、對象范圍不同
住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;
住房補貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中（符合特定條件）的一部分職工。
2、構成不同
住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成;
住房補貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。
（二）住房補貼和住房公積金的聯(lián)系：
1、在某種情況下，住房公積金等同于住房補貼。企事業(yè)單位實行住房分配貨幣化時，既可以采取建立補充住房公積金的形式，也可以采取直接發(fā)放住房補貼的形式。因此在單位采取建立補充住房公積金的形式實行貨幣化時，此時在職工原有住房公積金繳存額基礎上新補充的住房公積金部門實質(zhì)上就是住房補貼。
2、單位用于資助職工的住房公積金和住房補貼的資金來源相同。這兩種資金的來源都是首先立足于單位原有住房基金劃轉(zhuǎn)，不足部門區(qū)分單位不同性質(zhì)分別由財政預算撥付或列支成本費用。
3、住房公積金與住房補貼資金的管理和使用基本相同。
目前住房補貼資金是必須要在住房資金管理中心系統(tǒng)開立職工住房補貼賬戶，比照住房公積金進行專戶存儲和專項使用的，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。
4、住房公積金與住房補貼在稅收優(yōu)惠上是相同的。
職工的該兩項資金均免征個人所得稅。
5、住房公積金與住房補貼在所有權歸屬上是相同的。職工個人帳戶中的住房公積金以及住房補貼均歸職工個人所有。
6、對于機關事業(yè)單位（還包括參照機關住房分配貨幣化模式的企事業(yè)單位）的無房或未達標老職工而言，領取的住房補貼多少與職工何時建立住房公積金有關。老職工是指1998年年底前參加工作的職工（包括1998年年底前離退休的職工）。
機關無房老職工的住房補貼由一次性補貼和按月補貼兩部門組成，其中一次性補貼的計算公式是：一次性補貼額=（職工1998年月均標準工資*1999年度月住房補貼系數(shù)）+（1999年度工齡補貼額*職工建立住房公積金制度前工齡*住房補貼面積標準）;
機關住房未達標老職工領取差額補貼，差額補貼額計算公式是：差額補貼額=（1999年度基準補貼額+1999年度工齡補貼額*職工建立住房公積金前的工齡）*差額面積。因此，從公式可見，機關老職工（住房達標者除外）無論是無房還是住房未達標，其住房公積金的建立時間，關系到其領取的住房補貼額的多少，雖然這種影響可能并不大。
7、在目前新的住房分配制度下，職工解決住房問題的途徑，主要是利用包括住房公積金、住房補貼、工資及積蓄在內(nèi)的資金，并通過住房貸款的支持來解決。即住房公積金和住房補貼是新的住房分配制度下職工解決住房問題的兩個重要資金來源。
住房補貼政策與標準是什么 住房補貼和住房公積金的區(qū)別
房子問題一直是很多人的心頭大患，不少人現(xiàn)階段都買不起房，只能租房住，但有時候我們會聽到某某朋友有住房補貼，這不禁讓我們羨慕妒忌恨，其實住房補貼政策與標準是什么?住房補貼和住房公積金有什么區(qū)別呢?小編帶大家去了解下：
一：什么是住房補貼?
住房補貼是**為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
二、住房補貼政策
**現(xiàn)行住房補貼政策是，停止住房**性的實物分配，實行新房新制度。
先在機關、事業(yè)單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財政支出結(jié)構，推動經(jīng)濟發(fā)展，因此，財政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機關和部分事業(yè)單位職工的住房補貼。
增發(fā)住房補貼后，居民購買經(jīng)濟實用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改***住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。
對于企業(yè)的住房補貼，首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價增發(fā)補貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補貼;工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應在調(diào)整工資結(jié)構和增加工資時，逐步體現(xiàn)補貼因素;對困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時，再予考慮。
三、住房補貼標準
發(fā)放住房補貼后購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改***買房。
以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價收入比，即以當?shù)氐淖》績r格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補貼就可能占房價的50%至70%;中等城市房價低一些，補貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補貼了。
四、住房補貼和住房公積金的區(qū)別
1、構成不同
住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成;住房補貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。
2、對象范圍不同
住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;住房補貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
公務員住房補貼政策
公務員住房補貼的發(fā)放對象，是按行政級別所應該享受而未享受到相應**性住房面積標準的公務員，以實際住房與標準面積的差額，有的還綜合職稱、工齡其他因素綜合計算出的以貨幣形式發(fā)放的補貼。
在一定意義上，住房補貼面積標準也可以視為當?shù)卦摷墑e所能享受的**性住房標準。
住房補貼政策與標準，以及和住房公積金的區(qū)別小編就給大家介紹到這里了，更多相關信息請大家關注土巴兔學裝修，小編會為大家提供更多內(nèi)容。
軍隊干部發(fā)的住房公積金和住房補貼有什么區(qū)別
住房公積金是指**機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、**團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。而住房補貼是**為干部解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的百科資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次（如按月）或一次性發(fā)給職工，再由干部到住房市場上通過購買住房公積金和住房補貼的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下兩個方面： （1）對象范圍不同。
住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職干部，離退休干部不建立;住房補貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房干部和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的干部，包括離退休干部。
（2）構成不同。住房公積金是由干部個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成;住房補貼是由單位單方面給予干部的資助，不需干部個人從工資中作扣繳?；蜃赓U等方式解決自己的住房問題。
住房補貼和住房公積金有什么不同
住房補貼和住房公積金區(qū)別主要看以下兩點：1、對象范圍不同住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;住房補貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。2、構成不同住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成;住房補貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。
1、在某種情況下，住房公積金等同于住房補貼。
企事業(yè)單位實行住房分配貨幣化時，既可以采取建立補充住房公積金的形式，也可以采取直接發(fā)放住房補貼的形式。因此在單位采取建立補充住房公積金的形式實行貨幣化時，此時在職工原有住房公積金繳存額基礎上新補充的住房公積金部門實質(zhì)上就是住房補貼。2、單位用于資助職工的住房公積金和住房補貼的資金來源相同。這兩種資金的來源都是首先立足于單位原有住房基金劃轉(zhuǎn)，不足部門區(qū)分單位不同性質(zhì)分別由財政預算撥付或列支成本費用。
3、住房公積金與住房補貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補貼資金是必須要在住房資金管理中心系統(tǒng)開立職工住房補貼賬戶，比照住房公積金進行專戶存儲和專項使用的，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。
4、住房公積金與住房補貼在稅收優(yōu)惠上是相同的。職工的該兩項資金均免征個人所得稅。5、住房公積金與住房補貼在所有權歸屬上是相同的。
職工個人帳戶中的住房公積金以及住房補貼均歸職工個人所有。6、對于機關事業(yè)單位(還包括參照機關住房分配貨幣化模式的企事業(yè)單位)的無房或未達標老職工而言，領取的住房補貼多少與職工何時建立住房公積金有關。老職工是指1998年年底前參加工作的職工(包括1998年年底前離退休的職工)。
機關無房老職工的住房補貼由一次性補貼和按月補貼兩部門組成，其中一次性補貼的計算公式是：一次性補貼額=(職工1998年月均標準工資*1999年度月住房補貼系數(shù))+(1999年度工齡補貼額*職工建立住房公積金制度前工齡* 住房補貼面積標準);機關住房未達標老職工領取差額補貼，差額補貼額計算公式是：差額補貼額=(1999年度基準補貼額+1999年度工齡補貼額*職工建立住房公積金前的工齡)*差額面積。因此，從公式可見，機關老職工(住房達標者除外)無論是無房還是住房未達標，其住房公積金的建立時間，關系到其領取的住房補貼額的多少，雖然這種影響可能并不大。7、在目前新的住房分配制度下，職工解決住房問題的途徑，主要是利用包括住房公積金、住房補貼、工資及積蓄在內(nèi)的資金，并通過住房貸款的支持來解決。即住房公積金和住房補貼是新的住房分配制度下職工解決住房問題的兩個重要資金來源。
以上就是有關住房補貼和住房公積金區(qū)別與聯(lián)系的相關介紹，希望能對您了解住房補貼和住房公積金有何不同有所助益。
