定額計價和清單計價如何區(qū)別~
定額計價和清單計價如何區(qū)別~
一、編制工程量的單位不同：
1、傳統(tǒng)定額預算計價辦法是：建設工程的工程量分別由招標單位和投標單位分別按圖計算。
2、工程量清單計價是：工程由招標單位統(tǒng)一計算或委托有工程造價咨詢資質單位統(tǒng)一計算，“工程量清單”是招標文件的重要組成部分，各投標單位根據招標人提供的“工程量清單”，根據自身的技術裝備、施工經驗、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填報單價。
二、編制工程量清單時間不同：
1、傳統(tǒng)的定額預算計價法是在發(fā)出招標文件后編制(招標與投標人同時編制或投標人編制在前，招標人編制在后)。
2、工程量清單報價法必須在發(fā)出招標文作前編制。
三、表現(xiàn)形式不同：
1、采用傳統(tǒng)的定額預算計價法一般是總價形式。
2、工程量清單報價法采用綜合單價形式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。工程量清單報價具有直觀、單價相對固定的特點，工程量發(fā)生變化時，單價一般不作調整。
四、費用組成不同：
1、傳統(tǒng)預算定額計價法的工程造價由直接工程費、現(xiàn)場經費、間接費、利潤、稅金組成。
2、工程量清單計價法工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。
我不理解清單與定額的區(qū)別。
清單與定額的區(qū)別為：單價構成不同、工程項目劃分不同、主要依據不同。
一、單價構成不同
1、清單：清單的單價一般為綜合單價，除了人工、材料、機械費，還要包括管理費（現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費）、利潤和必要的風險費。
2、定額：定額的單價一般為直接使用人才機消耗量與相應的市場價格加上管理費，利潤，規(guī)費，稅金等計算工程造價。
二、工程項目劃分不同
1、清單：清單的工程項目劃分較之定額項目的劃分有較大的綜合性，考慮工程部位、材料、工藝特征，但不考慮具體的施工方法或措施，如人工或機械、機械的不同型號等，
2、定額：定額的工程項目劃分即預算定額中的項目劃分，其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機械、不同施工方法和材料規(guī)格型號。
三、主要依據不同
1、清單：清單的主要依據是企業(yè)定額，包括企業(yè)生產要素消耗量標準、材料價格、施工機械配備及管理狀況、各項管理費支出標準等。
2、定額：定額的**依據就是工程量定額。
清單與定額的區(qū)別是什么？
1、招投標形式不同:清單招投標,確保了雙方都是贏家,都獲利。定額招投標,雙方的利益和自主行為都受到了限制。
2、計價依據的性質不同:清單是**標準,必須按《標準化法》執(zhí)行,有其強制執(zhí)行的范圍,應用上有全國要求的四統(tǒng)一及標準格式。
定額是已變?yōu)橹笇?消耗量也是指導性的,項目劃分國統(tǒng)一的,各省有各省的定額。3、項目劃分原則不同:清單計價采用的是實體和非實體分離,分部分項工程量清單項目是按綜合實體劃分,項目設置不含施工方法。施工方法施工手段等措施項目單列,由投標人自主決定采取合理施工方案,項目劃分清楚,互不包含。傳統(tǒng)定額模式基于事先確定工程造價的需要,先擬定施工方法、手段,將工程實體消耗費與施工措施費捆在一起,項目設置含施工方法,而且不允許更改,如現(xiàn)澆或預制混凝土不同構件,采用不同模板(鋼模板、木模板、定型鋼模、混凝土、地模等)時,不得換算。
清單項目結合一項或多項工序劃分,定額項目設置是按施工的一項工序劃分。清單項目工程量中不含施工損耗的量,定額項目工程量中一般含損耗的量。4、單價構成不同:清單中的單價是綜合單價,包括人、料、機、管理費、利潤,不包括規(guī)費、稅金,也稱部分費用單價,是固定單價。
定額中的單價是工料單價,也稱直接費單價,包括人、料、機,管理費、利潤以直接費為基數(shù)按系數(shù)綜合計取,可以是固定價和可調價。綜合單價是企業(yè)自定的,報價時的市場價,反映的是企業(yè)個別成本。定額單價是定額基價,是**定價,反映的是定額編制時期的指導價,而不是投標時期的指導價,是定額編制時期的**平均***。
清單結算,單價固定,如有變化一般都是量的變化,如有新增項目,隨時有三種明確方法解決,在結算時減少了很多矛盾和漏洞,活口小,調整量小。定額結算,矛盾多,對定額理解爭議大,單價疑議,沒包*的工程基本上都是敞口結算,低價中標,高價結算現(xiàn)象比較普遍。5、實行工程量清單報價,定額依然存在。
一是,工程量清單計價是與現(xiàn)行定額計價方式共存于招標投標計價活動中的另一種計價方式;二是,定額的系統(tǒng)性完整性是不容置疑的。作為**平均水平宏觀引導市場,使業(yè)主和企業(yè)能客觀了解建筑產品**平均消耗價格水平,使業(yè)主把握自己的投資能力和投資行為,也使企業(yè)認識到自身能力與**需求能力的差距,及時調整并加強自身的能力建設,推動技術管理水平的不斷發(fā)展與進步;還有審計、仲裁、**等在相應的工作中也要以此為依據。三是,成本加酬金結算方式使用。
清單計價和定額計價的區(qū)別是什么？
清單計價和定額計價區(qū)別與聯(lián)系：
1.兩種計價辦法的區(qū)別：
（1）定額計價以定額為基礎，突出**的作用，強調工程總造價的計算;
（2）清單計價（綜合單價法）以清單為基礎，強調甲乙雙方的責任在工程總造價的基礎上，更加強調分項工作綜合單價的計算;
2.兩種方式都適合工程的預結算。
（1）定額計價適合于按實結算的工程。
（2）清單計價適合于工程承包單價。
單位工程基本構造要素即分項工程項目。定額計價時，是按工程定額劃分的分項工程項目;清單計價時是指清單項目。定額計價是每1個單項的計價方式，土方有挖土、回填運土等項，而工程量清單計價就只有1項，就是土方工程。
定額是在合理的百科勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下，預先規(guī)定完成單位合格產品的消耗的資源數(shù)量之標準，它反映一定時期的**生產力水平的高低。
對于每一個施工項目，都測算出用工量，包括基本工和其它用工。
擴展資料：
定額計價是指根據招標文件，按照各**建設行政主管部門發(fā)布的建設工程預算定額的“工程量計算規(guī)則”，同時參照省級建設行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料以及設備價格信息及同期市場價格。
直接計算出直接工程費，再按規(guī)定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。
編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程計量和工程計價。
工程量在一個地區(qū)的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和計算規(guī)則計算，工程量確定后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終可以確定出工程預算造價（或投標報價）定額計價方法的特點就是量與價的結合，經過不同層次的計算形成量與價的**結合過程。
利用工程量清單編制招標文件和計價的優(yōu)點
（一）為投標提供公平競爭基礎
（二）招標有利用質與量的結合投標企業(yè)報價時必須綜合考慮招標文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用，不僅要考慮工程本身的實際情況還要求企業(yè)將進度、質量工藝及管理技術等方案落實到清單項目報價中，在競爭中真正體現(xiàn)企業(yè)的綜合實力
（三）有利于風險的合理分擔
（四）淡化標底的作用，有利于標底的管理和控制
（五）促進企業(yè)建立自己的定額庫
（六）有利于控制工程索賠
定額計價的基本方法和程序。
在我國，工程造價在工程招投標價格形成中采用定額計價模式：按預算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預算定額單價（或單位估價表）確定直接費，然后按規(guī)定的取費標準確定其他直接費、現(xiàn)場經費、間接費、**利潤和稅金，加上材料調差系數(shù)和適當?shù)牟豢深A見費，匯總后即為工程預算或標底。而標底則作為評標定標的主要依據。
定額單價法確定工程造價，是我國采用的一種與**經濟相適應的工程造價管理制度。
**以假定的建筑安裝產品為對象，制定統(tǒng)一的預算和概算定額，計算出每一單元子項的費用后，再綜合形成整個工程的價格。
編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。為統(tǒng)一口徑，工程量的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和工程量計算規(guī)則計算工程量。工程量確定后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預算造價（或投標報價）。
