定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)如何區(qū)別~
定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)如何區(qū)別~
一、編制工程量的單位不同：
1、傳統(tǒng)定額預(yù)算計(jì)價(jià)辦法是：建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位分別按圖計(jì)算。
2、工程量清單計(jì)價(jià)是：工程由招標(biāo)單位統(tǒng)一計(jì)算或委托有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計(jì)算，“工程量清單”是招標(biāo)文件的重要組成部分，各投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人提供的“工程量清單”，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填報(bào)單價(jià)。
二、編制工程量清單時(shí)間不同：
1、傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)法是在發(fā)出招標(biāo)文件后編制(招標(biāo)與投標(biāo)人同時(shí)編制或投標(biāo)人編制在前，招標(biāo)人編制在后)。
2、工程量清單報(bào)價(jià)法必須在發(fā)出招標(biāo)文作前編制。
三、表現(xiàn)形式不同：
1、采用傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)法一般是總價(jià)形式。
2、工程量清單報(bào)價(jià)法采用綜合單價(jià)形式，綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單報(bào)價(jià)具有直觀、單價(jià)相對(duì)固定的特點(diǎn)，工程量發(fā)生變化時(shí)，單價(jià)一般不作調(diào)整。
四、費(fèi)用組成不同：
1、傳統(tǒng)預(yù)算定額計(jì)價(jià)法的工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金組成。
2、工程量清單計(jì)價(jià)法工程造價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。
我不理解清單與定額的區(qū)別。
清單與定額的區(qū)別為：單價(jià)構(gòu)成不同、工程項(xiàng)目劃分不同、主要依據(jù)不同。
一、單價(jià)構(gòu)成不同
1、清單：清單的單價(jià)一般為綜合單價(jià)，除了人工、材料、機(jī)械費(fèi)，還要包括管理費(fèi)（現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)）、利潤和必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。
2、定額：定額的單價(jià)一般為直接使用人才機(jī)消耗量與相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格加上管理費(fèi)，利潤，規(guī)費(fèi)，稅金等計(jì)算工程造價(jià)。
二、工程項(xiàng)目劃分不同
1、清單：清單的工程項(xiàng)目劃分較之定額項(xiàng)目的劃分有較大的綜合性，考慮工程部位、材料、工藝特征，但不考慮具體的施工方法或措施，如人工或機(jī)械、機(jī)械的不同型號(hào)等，
2、定額：定額的工程項(xiàng)目劃分即預(yù)算定額中的項(xiàng)目劃分，其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機(jī)械、不同施工方法和材料規(guī)格型號(hào)。
三、主要依據(jù)不同
1、清單：清單的主要依據(jù)是企業(yè)定額，包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、施工機(jī)械配備及管理狀況、各項(xiàng)管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)等。
2、定額：定額的**依據(jù)就是工程量定額。
清單與定額的區(qū)別是什么？
1、招投標(biāo)形式不同:清單招投標(biāo),確保了雙方都是贏家,都獲利。定額招投標(biāo),雙方的利益和自主行為都受到了限制。
2、計(jì)價(jià)依據(jù)的性質(zhì)不同:清單是**標(biāo)準(zhǔn),必須按《標(biāo)準(zhǔn)化法》執(zhí)行,有其強(qiáng)制執(zhí)行的范圍,應(yīng)用上有全國要求的四統(tǒng)一及標(biāo)準(zhǔn)格式。
定額是已變?yōu)橹笇?dǎo)性,消耗量也是指導(dǎo)性的,項(xiàng)目劃分國統(tǒng)一的,各省有各省的定額。3、項(xiàng)目劃分原則不同:清單計(jì)價(jià)采用的是實(shí)體和非實(shí)體分離,分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目是按綜合實(shí)體劃分,項(xiàng)目設(shè)置不含施工方法。施工方法施工手段等措施項(xiàng)目單列,由投標(biāo)人自主決定采取合理施工方案,項(xiàng)目劃分清楚,互不包含。傳統(tǒng)定額模式基于事先確定工程造價(jià)的需要,先擬定施工方法、手段,將工程實(shí)體消耗費(fèi)與施工措施費(fèi)捆在一起,項(xiàng)目設(shè)置含施工方法,而且不允許更改,如現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土不同構(gòu)件,采用不同模板(鋼模板、木模板、定型鋼模、混凝土、地模等)時(shí),不得換算。
清單項(xiàng)目結(jié)合一項(xiàng)或多項(xiàng)工序劃分,定額項(xiàng)目設(shè)置是按施工的一項(xiàng)工序劃分。清單項(xiàng)目工程量中不含施工損耗的量,定額項(xiàng)目工程量中一般含損耗的量。4、單價(jià)構(gòu)成不同:清單中的單價(jià)是綜合單價(jià),包括人、料、機(jī)、管理費(fèi)、利潤,不包括規(guī)費(fèi)、稅金,也稱部分費(fèi)用單價(jià),是固定單價(jià)。
定額中的單價(jià)是工料單價(jià),也稱直接費(fèi)單價(jià),包括人、料、機(jī),管理費(fèi)、利潤以直接費(fèi)為基數(shù)按系數(shù)綜合計(jì)取,可以是固定價(jià)和可調(diào)價(jià)。綜合單價(jià)是企業(yè)自定的,報(bào)價(jià)時(shí)的市場(chǎng)價(jià),反映的是企業(yè)個(gè)別成本。定額單價(jià)是定額基價(jià),是**定價(jià),反映的是定額編制時(shí)期的指導(dǎo)價(jià),而不是投標(biāo)時(shí)期的指導(dǎo)價(jià),是定額編制時(shí)期的**平均***。
清單結(jié)算,單價(jià)固定,如有變化一般都是量的變化,如有新增項(xiàng)目,隨時(shí)有三種明確方法解決,在結(jié)算時(shí)減少了很多矛盾和漏洞,活口小,調(diào)整量小。定額結(jié)算,矛盾多,對(duì)定額理解爭議大,單價(jià)疑議,沒包*的工程基本上都是敞口結(jié)算,低價(jià)中標(biāo),高價(jià)結(jié)算現(xiàn)象比較普遍。5、實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià),定額依然存在。
一是,工程量清單計(jì)價(jià)是與現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)方式共存于招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)活動(dòng)中的另一種計(jì)價(jià)方式;二是,定額的系統(tǒng)性完整性是不容置疑的。作為**平均水平宏觀引導(dǎo)市場(chǎng),使業(yè)主和企業(yè)能客觀了解建筑產(chǎn)品**平均消耗價(jià)格水平,使業(yè)主把握自己的投資能力和投資行為,也使企業(yè)認(rèn)識(shí)到自身能力與**需求能力的差距,及時(shí)調(diào)整并加強(qiáng)自身的能力建設(shè),推動(dòng)技術(shù)管理水平的不斷發(fā)展與進(jìn)步;還有審計(jì)、仲裁、**等在相應(yīng)的工作中也要以此為依據(jù)。三是,成本加酬金結(jié)算方式使用。
清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的區(qū)別是什么？
清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)區(qū)別與聯(lián)系：
1.兩種計(jì)價(jià)辦法的區(qū)別：
（1）定額計(jì)價(jià)以定額為基礎(chǔ)，突出**的作用，強(qiáng)調(diào)工程總造價(jià)的計(jì)算;
（2）清單計(jì)價(jià)（綜合單價(jià)法）以清單為基礎(chǔ)，強(qiáng)調(diào)甲乙雙方的責(zé)任在工程總造價(jià)的基礎(chǔ)上，更加強(qiáng)調(diào)分項(xiàng)工作綜合單價(jià)的計(jì)算;
2.兩種方式都適合工程的預(yù)結(jié)算。
（1）定額計(jì)價(jià)適合于按實(shí)結(jié)算的工程。
（2）清單計(jì)價(jià)適合于工程承包單價(jià)。
單位工程基本構(gòu)造要素即分項(xiàng)工程項(xiàng)目。定額計(jì)價(jià)時(shí)，是按工程定額劃分的分項(xiàng)工程項(xiàng)目;清單計(jì)價(jià)時(shí)是指清單項(xiàng)目。定額計(jì)價(jià)是每1個(gè)單項(xiàng)的計(jì)價(jià)方式，土方有挖土、回填運(yùn)土等項(xiàng)，而工程量清單計(jì)價(jià)就只有1項(xiàng)，就是土方工程。
定額是在合理的百科勞動(dòng)組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，預(yù)先規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品的消耗的資源數(shù)量之標(biāo)準(zhǔn)，它反映一定時(shí)期的**生產(chǎn)力水平的高低。
對(duì)于每一個(gè)施工項(xiàng)目，都測(cè)算出用工量，包括基本工和其它用工。
擴(kuò)展資料：
定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各**建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計(jì)算規(guī)則”，同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料以及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格。
直接計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價(jià)。
編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的過程有兩個(gè)：工程計(jì)量和工程計(jì)價(jià)。
工程量在一個(gè)地區(qū)的計(jì)算均按照統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和計(jì)算規(guī)則計(jì)算，工程量確定后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終可以確定出工程預(yù)算造價(jià)（或投標(biāo)報(bào)價(jià)）定額計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)就是量與價(jià)的結(jié)合，經(jīng)過不同層次的計(jì)算形成量與價(jià)的**結(jié)合過程。
利用工程量清單編制招標(biāo)文件和計(jì)價(jià)的優(yōu)點(diǎn)
（一）為投標(biāo)提供公平競(jìng)爭基礎(chǔ)
（二）招標(biāo)有利用質(zhì)與量的結(jié)合投標(biāo)企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)必須綜合考慮招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，不僅要考慮工程本身的實(shí)際情況還要求企業(yè)將進(jìn)度、質(zhì)量工藝及管理技術(shù)等方案落實(shí)到清單項(xiàng)目報(bào)價(jià)中，在競(jìng)爭中真正體現(xiàn)企業(yè)的綜合實(shí)力
（三）有利于風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)
（四）淡化標(biāo)底的作用，有利于標(biāo)底的管理和控制
（五）促進(jìn)企業(yè)建立自己的定額庫
（六）有利于控制工程索賠
定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序。
在我國，工程造價(jià)在工程招投標(biāo)價(jià)格形成中采用定額計(jì)價(jià)模式：按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用預(yù)算定額單價(jià)（或單位估價(jià)表）確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、**利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底。而標(biāo)底則作為評(píng)標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。
定額單價(jià)法確定工程造價(jià)，是我國采用的一種與**經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理制度。
**以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對(duì)象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額，計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用后，再綜合形成整個(gè)工程的價(jià)格。
編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的過程有兩個(gè)：工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。為統(tǒng)一口徑，工程量的計(jì)算均按照統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。工程量確定后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預(yù)算造價(jià)（或投標(biāo)報(bào)價(jià)）。
