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深圳為什么沒(méi)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)？

萬(wàn)達(dá)在國(guó)內(nèi)很多地方都有很多萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，比如遼寧、山東、江蘇、浙江、安徽、廣東等省份，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都在10個(gè)以上。即使是土地極其豐富的北京和上海，也分別擁有5個(gè)和6個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。可以說(shuō)國(guó)內(nèi)幾乎所有重點(diǎn)城市都有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，但深圳作為世界一線城市，卻沒(méi)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。那么，為什么不深圳沒(méi)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)嗎？

正如其企業(yè)的口號(hào)是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是市中心。quot的確，有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的地方是當(dāng)?shù)刈罘比A的區(qū)域之一，即使區(qū)域偏僻，也會(huì)逐漸被周邊商圈帶動(dòng)，而北京上海和深圳一樣繁華。萬(wàn)達(dá)在北方兩個(gè)城市開了不少萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，但在同樣是一線城市的深圳缺席。

主要原因是深圳是中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)的先鋒城市，一大批本地房地產(chǎn)開發(fā)商，如萬(wàn)科、中海、金地、招商、凱撒和華僑城，已經(jīng)形成了自己的模式。外地開發(fā)商很難進(jìn)入深圳，即使是有錢的萬(wàn)達(dá)也不例外。

隨便挑一個(gè)深圳的廣場(chǎng)，都不失萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的規(guī)模。比如像萬(wàn)象城、海岸城、歡樂(lè)海岸、海洋世界、華強(qiáng)北、CoCoPack、金光華、益田廣場(chǎng)、海雅五彩城這樣的新綜合體比比皆是。萬(wàn)達(dá) 市場(chǎng)？

大型商業(yè)廣場(chǎng)一般是配套不成熟的地方的首選，然后低價(jià)拿地或與**合作，再形成商圈帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)高價(jià)出售或出租。但是深圳的小人物多，各種配套也比較完善，所以不是萬(wàn)達(dá)不能進(jìn)深圳，而是根本沒(méi)必要進(jìn)。

為什么深圳是唯一沒(méi)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的一線城市？

中國(guó)是唯一沒(méi)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的一線城市。網(wǎng)友：萬(wàn)達(dá)太低配不上？

隨著城市的建設(shè)，有人以公司的名義競(jìng)標(biāo)**土地，建設(shè)品牌廣場(chǎng)，如聯(lián)盛廣場(chǎng)、華誼廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等，為城市市民提供一個(gè)集休閑、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物于一體的城市廣場(chǎng)。但很少有人知道，中國(guó)所有一線城市之一的萬(wàn)達(dá)，還沒(méi)有入駐。要知道南昌、長(zhǎng)沙等一些二線城市都有四家甚至更多的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，更何況這是一線城市。為什么沒(méi)有旺達(dá)還沒(méi)安頓下來(lái)嗎？有網(wǎng)友在留言中反饋：萬(wàn)達(dá)太低配不上？。

讓讓我們看一看！

這個(gè)城市是廣東省深圳市。它曾經(jīng)口號(hào) 深圳人來(lái)了而且應(yīng)該是中國(guó)最寬容的城市之一。所以沒(méi)有理由說(shuō)深圳人集體**萬(wàn)達(dá)，讓萬(wàn)達(dá)在深圳沒(méi)有市場(chǎng)。

讓讓我們看一看萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。的消費(fèi)導(dǎo)向。眾所周知，它針對(duì)的是中國(guó)的高端城市。僅2018年，全國(guó)二三線城市新開萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就超過(guò)50家。在深圳，很多土地其實(shí)早在90年代就分了，萬(wàn)達(dá)從2005年開發(fā)深圳開始就沒(méi)有土地了。而且類似深圳萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的城市廣場(chǎng)已經(jīng)接近飽和。

曾經(jīng)有一個(gè)詞條把深圳描述為深圳速度、深圳中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。

在我看來(lái)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在國(guó)內(nèi)是低價(jià)商場(chǎng)，而在深圳，萬(wàn)象、華潤(rùn)、京基都是深圳市民認(rèn)可度很高的高端商場(chǎng)。至于萬(wàn)達(dá)，它的終極目標(biāo)不是為城市市民提供各種便利，而是在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊建設(shè)寫字樓。當(dāng)然主要還是為了炒房?jī)r(jià)。至于網(wǎng)友的消息。quot 很難有所作為。我覺(jué)得如果萬(wàn)達(dá)開在深圳，深圳很多人不會(huì)買單，因?yàn)槿f(wàn)達(dá)不是一個(gè)人的萬(wàn)達(dá)，很多商家需要入駐廣場(chǎng)。深圳市民已經(jīng)形成了自己的消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)圈子，大部分不會(huì)因?yàn)樾聫V場(chǎng)的開業(yè)而去湊熱鬧。

奇怪，深圳為什么看不到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)？？

說(shuō)起萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，可以說(shuō)是評(píng)價(jià)21世紀(jì)中國(guó)發(fā)展水平的重要標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)內(nèi)一線城市萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)肯定不止一個(gè)，多則六個(gè)。令人驚訝的是，發(fā)達(dá)的深圳竟然沒(méi)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。為什么？首先需要說(shuō)明的是，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 的經(jīng)營(yíng)理念是低成本穩(wěn)健擴(kuò)張，這也是其首先選擇在二線城市發(fā)展的原因，以減輕自身的競(jìng)爭(zhēng)壓力，保證更低的成本！同時(shí)，萬(wàn)達(dá) 的商業(yè)模式是通過(guò)租用地段好的寫字樓，快速將資金返還給公司。就是這樣萬(wàn)達(dá)才能把資金轉(zhuǎn)回來(lái)，在一定程度上開始發(fā)展業(yè)務(wù)，這就需要萬(wàn)達(dá)選擇好的地段，但是價(jià)格低，所以在深圳很難找到這樣的地址。其次，從深圳的角度來(lái)說(shuō)，深圳是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的城市，面積有限，人口密度很高，導(dǎo)致了它地和錢的局面。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的要求不符合，深圳的娛樂(lè)購(gòu)物行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。無(wú)論哪家公司實(shí)力都很強(qiáng)，對(duì)于底子薄、在深圳知名度不高的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)來(lái)說(shuō)，打開深圳市場(chǎng)是相當(dāng)困難的。