為什么中國房價不會大降?

為什么中國房價不會大降?

房價上漲已經(jīng)不是一年兩年了,而且漲幅不小。在我們的生活中,房子是生活中非常重要的一部分。

房子自古以來就給人安全感,有了房子的感覺,就有了自己的世界。

這種觀念在我們老**心中已經(jīng)根深蒂固了幾千年,所以房地產(chǎn)商也抓住了這種心理。其實(shí)房價一直漲的根本原因和**調(diào)控有關(guān)。我們知道,從棚改開始,房價的走勢就一直在漲。**的目的和。棚改是為了改善居民 生活,使城市設(shè)施更加現(xiàn)代化,適應(yīng)社會發(fā)展的需要。

為了保證棚改的順利進(jìn)行,**采取了財(cái)政補(bǔ)償?shù)姆绞?。結(jié)果很多人都跟著老房子走了很多光。甚至,很多人都成了暴發(fā)戶,實(shí)現(xiàn)了一夜暴富。

人們看到了棚改的好處,于是有人買了舊房等著拆。不被人重視的老房子突然變得值錢了,無形中也導(dǎo)致了房價的上漲。除此之外,**還給予了房地產(chǎn)支持。

我們知道,如果房地產(chǎn)開發(fā)商想開發(fā)土地,他們必須通過**,否則他們可以 I don’我沒有把土地開發(fā)搞對。**把土地賣給開發(fā)商,也是一筆很大的收入。開發(fā)商除了賣地,還要交一定的稅,所以也成為了地方**收入的一個來源。

**部門不像企業(yè)、公司,可以產(chǎn)生效益,每一項(xiàng)工作都需要資金支持,必須有資金才能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。錢是怎么來的,于是房地產(chǎn)成了主要的經(jīng)濟(jì)支柱。這也是房價沒有下來的一個原因。房價一直在上漲,不是因?yàn)樗鼈兡軌蛏蠞q。不下來,而是因?yàn)樗麄儾桓摇?

房地產(chǎn)也是維護(hù)經(jīng)濟(jì)市場的中介。沒有它,市場就會出現(xiàn)很多問題。

從一定角度上看,為什么我國房價不能暴跌?

今天是7月15日。從最新的****來看,我國很多地區(qū)房價下跌,受**、經(jīng)濟(jì)、供求關(guān)系的影響。很多想買房的人還在等待房價的進(jìn)一步下跌,但長期觀察的人應(yīng)該能發(fā)現(xiàn),房價是下跌了,但房價的**在過去幾十年并不存在。那么我國房價不能暴跌的原因是什么呢?

第一,我們**的房價不會暴跌,因?yàn)槲覀?*的建設(shè)成本比較高,房子質(zhì)量比較好,所以高成本的房子房價肯定更貴。

我們**的建筑行業(yè)一直在穩(wěn)步發(fā)展,我們用來建樓的原材料質(zhì)量好,穩(wěn)定性高,所以這些原材料的成本不是一筆小數(shù)目。和日本相比,因?yàn)樗麄?*頻繁,所以還是用泡沫磚建房,也可以減少人員傷亡,所以建房成本不高,所以我們的房地產(chǎn)行業(yè)要想賺錢,就必須收回成本,這就決定了我們**的房價不可能暴跌。

第二,我國的房價能 t暴跌,還有一個原因是我們**的房價是受**宏觀調(diào)控的。

這是我國有特色的社會主義經(jīng)濟(jì)制度。房地產(chǎn)行業(yè)屬于市場,是看不見的手,宏觀調(diào)控是看得見的手。兩者相輔相成。房地產(chǎn)行業(yè)給我國帶來了巨大的財(cái)政收入。因此,如果房地產(chǎn)行業(yè)暴跌,一些成本將很難收回,而且會影響到我們**的整個經(jīng)濟(jì)。因此,房地產(chǎn)行業(yè)不會暴跌,這將穩(wěn)定我們的社會生活,發(fā)展經(jīng)濟(jì),增加財(cái)政來源。

以上是我的回答,希望對你有幫助。

停貸潮來了,為什么我國的房價無法下跌?

古往今來,人們最關(guān)心的無疑是住房和飲食。隨著人們生活水平的提高。隨著生活水平的提高,人們一直在努力擁有自己的房子。然而現(xiàn)在他們面臨停貸潮,房價卻降不下來的問題并不發(fā)人深省。

首先告訴吃瓜娃娃的科普誰不 我不知道停止放貸的原因。

對于大部分貸款買房的群體來說,一旦經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問題,房貸就會逾期。但是銀行不會考慮太多問題,逾期不還貸款就會被停貸。停貸潮可以簡單理解為這種行為的泛化和大眾化。事實(shí)上,在某種程度上,停止放貸可以控制房價的大幅上漲。

造成這種現(xiàn)象的原因可能是:(1)貸款人 資產(chǎn)評估有風(fēng)險,銀行為了防止其無力還錢而停貸;(2)銀行沒有足夠的能力提供貸款;(3)** 美國的政策變了,對每家銀行的限制也不同。

那么問題來了,停貸潮成了大眾的通病。為什么可以 t房價下跌?眾所周知,政策一變,事情就會發(fā)展成兩面。

停貸潮帶來的現(xiàn)象更是如此。在停貸的情況下,居民購買新房或二手房一定程度上比以前更難了。會讓買房的交易難度和步驟變得復(fù)雜,從而把交易量控制在它的交易量上。

但各地停貸潮會讓開發(fā)商融資更加困難,只會導(dǎo)致開發(fā)商破產(chǎn),加速爛尾樓。而且因?yàn)樵诔山涣康目刂粕?,房價的增速不會很快提高,但是短時間內(nèi),房價是不可能大幅下跌的。