十年前租房的押金.現(xiàn)在不租了怎么退是等值退嗎？
十年前租房的押金.現(xiàn)在不租了怎么退是等值退嗎？
如果當(dāng)時(shí)有簽訂租房合同，可以看看合同條款中的約束條件。如果有約束，那就按照合同來。如果合同中沒有約定，一般情況下，會(huì)直接退還當(dāng)時(shí)的定金。當(dāng)時(shí)押金1500，現(xiàn)在退1500。
一般押金不會(huì)太多，也沒必要在意。
能用押金抵扣房租嗎？
租房時(shí)，押金抵不了房租;
押金結(jié)賬時(shí)，結(jié)算水電氣網(wǎng)等費(fèi)用，完成設(shè)備盤點(diǎn)，檢查狀態(tài)。除了自然磨損，沒有任何損壞。退房，退押金。
如果有損失，應(yīng)該賠償。保證金不足的，另行支付。
擴(kuò)展信息：
押金的作用是可以保證租客的利益。
1.比如租客簽訂了租賃合同，交了定金，房東想在租賃合同到期前收回房屋，解除合同，結(jié)束租賃關(guān)系，那么他的行為就是違約。租客有權(quán)要求房東返還違約金或者要求其他正當(dāng)賠償。
2.此外，交納押金的制度也可以為房東家中的個(gè)人財(cái)產(chǎn)提供保護(hù)。
3.根據(jù)《中華*****合同法》第217條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用租賃物。對(duì)租賃物的使用沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，按照租賃物的性質(zhì)使用。
押金可以抵扣最后一個(gè)月的房租嗎
1.出租屋給的押金可以用來抵房租嗎？房租能否用押金抵扣取決于以下幾個(gè)條件：1。如果雙方在租賃合同中明確約定，出租人違約時(shí)可以用押金抵押租金，是可以的;2.如果不屬于上述情況，那是不可能的。出租人可以以其他方式催收租金或者解除租賃合同。
有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同：1 .出租人與出賣人訂立的買賣合同被終止、確認(rèn)無效或者被撤銷，且不能重新訂立買賣合同的;2.租賃物因不可歸責(zé)于雙方的原因而毀損、滅失，且無法修復(fù)或確定替代物的;3.因賣方原因?qū)е氯谫Y租賃合同目的無法實(shí)現(xiàn)。
承租人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付租金。租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。租賃期限超過一年的，應(yīng)當(dāng)在每年年底支付;剩余期限不足一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束時(shí)支付。承租人無正當(dāng)理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人因第三人的主張而不能使用或受益于租賃物的，可以請(qǐng)求減租或不付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。
有下列情形之一，非承租方原因?qū)е伦赓U物不能使用的，承租方可以解除合同：1。租賃物被司法或行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押;2.租賃產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的;3.租賃物違反法律、行政法規(guī)對(duì)使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定。法律依據(jù)：《中華*****民法典》第七百五十二條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租賃財(cái)產(chǎn)。
第二，租房押金的性質(zhì)和規(guī)則是什么？租房押金一般是指租客向房東支付一定的費(fèi)用，以保證自己的行為不會(huì)損害對(duì)方的利益。定金的性質(zhì)不是法律規(guī)定的，是**群眾為了應(yīng)對(duì)交易的需要而產(chǎn)生的一種制度。一般認(rèn)為是重要合同，實(shí)際的有款交付合同才能生效，是一種無名合同。規(guī)則：1。押金主要由出租人和承租人雙方約定。同時(shí)，定金具有違約的性質(zhì)
對(duì)于出租方，一定要要求對(duì)方交押金，預(yù)付3個(gè)月租金。一定要對(duì)租期，租期到期后如何經(jīng)營(yíng)等等做出明確的約定。法律上對(duì)房租押金的數(shù)額沒有相關(guān)規(guī)定，可以由雙方協(xié)商解決。2.一般情況下，租房實(shí)行一付三，即需要交一個(gè)月的房租作為押金。
這種方式很常見。通常簽訂合同時(shí)，業(yè)主會(huì)要求租客支付一定的押金。然后付房租。押金只能在退房時(shí)退還。
如果雙方?jīng)]有約定，那么押金一般是不能抵扣房租的。承租人未按約定支付租金的，出租人可以追究其違約責(zé)任。
