做銷售如何向陌生人索取電話號(hào)碼？

做銷售如何向陌生人索取電話號(hào)碼？

**、你要把你的心態(tài)擺正，做好被拒絕的心里準(zhǔn)備。
第二、你可以用一些優(yōu)惠體驗(yàn)卷發(fā)給他們，并以此留下他們的電話方便他們來體驗(yàn)
第三、你就是要到**量大的位置去發(fā)，幾率學(xué)告訴我們?nèi)硕鄼C(jī)會(huì)才多（比如十字路口、大型超市門口等）。

電話營(yíng)銷小技巧
**，撥打電話之前應(yīng)作好詳細(xì)的充分的準(zhǔn)備工作（包括物品，態(tài)度，資訊）。

第二，撥打電話時(shí)，大腦一定要清晰，要熱情、大方、友善、真誠(chéng)。
第三，不可拐彎抹角地講一些無關(guān)事情。
第四，不管自己情緒如何，也不可對(duì)顧客不禮貌。
第五，撥打電話時(shí)應(yīng)口齒清晰，明確，條理分明，要立場(chǎng)堅(jiān)定，不可似是而非。

第六，講話要有重點(diǎn)，重要部分要加重聲音，聽上去要更有力。
第七，聽起來很專業(yè)，講話有力度，適時(shí)幽默，開懷大笑，緩和主客之間的緊張氣氛。
第八，**相信你的產(chǎn)品適合顧客，詳細(xì)推介產(chǎn)品帶給顧客的好處。

第九，約訪電話，切忌**次撥打電話詳談產(chǎn)品內(nèi)容。
第十，稱呼對(duì)方名字一定要熱情，說兩三句話要提及一下對(duì)方的名字，會(huì)顯得友好。

作為房地產(chǎn)的銷售人員怎樣可以更好的向客戶要回電話號(hào)碼?

要客戶的電話號(hào)碼 首先你得給他一個(gè)充分的理由 還有在你跟他介紹你們項(xiàng)目時(shí) 要專業(yè) 這樣他才能信任你 這是你邁向成功的**步 接下來就是你的交談要在一個(gè)比較愉快的氛圍當(dāng)中（適當(dāng)?shù)馁潛P(yáng)客戶），客戶心情好了，當(dāng)然要電話號(hào)碼 就不再話下 還有向他介紹項(xiàng)目時(shí)可以適當(dāng)?shù)谋Ａ?就是留個(gè)疑問 跟他說這個(gè)東西我得去**或者等等銀行或者開發(fā)商要確認(rèn)一下 你給我留個(gè)**** 我確認(rèn)完畢回復(fù)你 客戶認(rèn)為你是在幫助他 順理成章的不就留下號(hào)碼了 還有切記不要以為只有在**才能向客戶索要號(hào)碼 中間在客戶高興時(shí)突然襲擊 有時(shí)效果更好 向客戶要電話理由一般1 我們樓盤后續(xù)如果有優(yōu)惠活動(dòng)我可以**時(shí)間通知你2近期我們要加推，到時(shí)候價(jià)格還有開盤位置確定后，我**時(shí)間通知你3介紹項(xiàng)目結(jié)束后，跟他說現(xiàn)在優(yōu)越的位置是賣一套少一套，你回去和家人商量一下，盡快決定，咱們明天電話聯(lián)系 等等好多理由 只要客戶覺得合理 方法很多 這個(gè)你自己往后遇到的客戶多了 經(jīng)驗(yàn)就豐富了 總之要注意各種小細(xì)節(jié) 包括客戶的反應(yīng) 一舉一動(dòng) 要學(xué)會(huì)察言觀色 找個(gè)對(duì)的時(shí)間要號(hào)碼還是很簡(jiǎn)單的 這是你做房產(chǎn)的**個(gè)比較重要的環(huán)節(jié) 這也是你成交的**步 回去自己好好組織一下語言 沒什么難的 望采納 純手工

銷售別人怎么輕松要到**電話號(hào)碼呢 而我連一個(gè)**電話都要不了

一、**電話114都能查，二、企業(yè)官網(wǎng)都有公布三、企業(yè)的辦公人員都會(huì)給的四丶你要的真的是**電話還是客戶的聯(lián)系電話？五丶你的方法不對(duì)，六，多學(xué)技巧七，多與人交流學(xué)習(xí)八、提高自己的自信心，相信自己

有誰知道那些電話推銷員投稿文章是怎么知道我們的電話號(hào)碼的學(xué)而時(shí)習(xí)？？謝謝！

首先你要找對(duì)時(shí)間打電話,不同產(chǎn)品和客戶類型時(shí)間是不一樣的,如一般客戶的開會(huì)時(shí)間是8;30-9;30,而這段時(shí)間打過去都不理想的,還不如養(yǎng)精神,還有剛上班前一小時(shí)時(shí)間等等,第2,自己的銷售技巧,講話要有對(duì)產(chǎn)品的自信,更重要的要有底氣,避免羅嗦,3要區(qū)分客戶類型,是自吹型的還是有有寡段的還是其他的,各種類型的客戶要用各種話術(shù),不能千編一麗,更不能按照老前輩的那一套,找到適合自己的話述,一般對(duì)于客戶類型的判斷要在使分鐘里區(qū)邊出來,20分鐘里了解客戶對(duì)產(chǎn)品的欲望多大,40分之成交, 對(duì)與他們的拒絕自己始終要保持良好的心態(tài),別到回去想,想想下一個(gè)電話一定要他聽的心理,還有平時(shí)多聽好的錄音,再打每一個(gè)電話時(shí)要自己心情興奮起來…….希望你能成為**的電銷人員.在這個(gè)崗位你會(huì)學(xué)到很多很多,實(shí)際那些坐辦公有很多無聊的人.,所以你的電話能為他解優(yōu)呢,他也不會(huì)滿目亂怪電話,而且又不會(huì)對(duì)他有損失

作為房地產(chǎn)的銷售人員怎樣可以更好的向客戶索要聯(lián)絡(luò)方式?

作為房地產(chǎn)的銷售人員怎樣可以更好的向客戶索要聯(lián)絡(luò)方式? 首先你得給他一個(gè)充分的理由，還有在你跟他介紹你們專案時(shí)，要專業(yè)這樣他才能信任你。這是你邁向成功的**步，接下來就是你的交談要在一個(gè)比較愉快的氛圍當(dāng)中（適當(dāng)?shù)馁潛P(yáng)客戶），客戶心情好了，當(dāng)然要電話號(hào)碼就不再話下。

作為銷售人員，**的一點(diǎn)忌諱就是以貌取人。

不要根據(jù)客人的衣著打扮來暗自揣測(cè)其是否能夠有購(gòu)買力，如果以勢(shì)力的眼光和態(tài)度來對(duì)待客人，那么毫無疑問，你將會(huì)失去一個(gè)甚至他背后更多的潛在客戶。 對(duì)所要銷售房子的各個(gè)戶型都有很透徹的了解，當(dāng)客人問起任意一種戶型時(shí)，都能夠很快速地在腦子里調(diào)出相關(guān)資料，比如幾室?guī)讖d，南北朝向，公攤面積等等。 記錄客戶的身份證號(hào)，熟知客戶家里具有能做主的人的生日（比如客戶過來看房，是夫妻倆，但是你感覺是媳婦做主，老公當(dāng)參謀，那么你要把握好他們的資訊，到客戶生日的時(shí)候發(fā)個(gè)簡(jiǎn)訊或者打個(gè)電話） 定期回訪已經(jīng)邀約到現(xiàn)場(chǎng)的客戶，回訪內(nèi)容聊天為主，產(chǎn)品為副。加微信多聊天，多發(fā)一些有關(guān)房屋漲價(jià)的資訊和本專案的優(yōu)勢(shì)。

作為房地產(chǎn)的銷售人員怎樣可以更好的向客戶要回電話號(hào)碼? 客戶來訪流程介紹一下給你。 起身迎客到門口，拉門并說出開頭語：“您好歡迎光臨！” 帶看沙盤了解客戶是否**次到來決定是否繼續(xù)接待或轉(zhuǎn)前期接待過的人員。 熟練沙盤講解說辭開始介紹，通過沙盤說辭三分鐘消除彼此的陌生感和緊張感。

告知客戶你的姓名同時(shí)詢問客戶姓名，開始了解客戶并讓客戶放松。 重點(diǎn)部分介紹要帶看現(xiàn)場(chǎng)等的時(shí)候多次介紹自己并跟客戶登記，拿著登記本給客戶讓他填寫或者是直接詢問代其填寫。 這都是基本功，朋友建議你多鍛煉一對(duì)一;建議如下：每天讀三遍羊皮卷成功誓言 每天換算置業(yè)**50遍，每天畫戶型5個(gè)以上 每天陌生拜訪電話20個(gè)。

堅(jiān)持不停頓的做兩個(gè)月，不行你打我。 別再百度里找秘籍了，成功沒有秘籍，成功一定屬于重復(fù)次數(shù)最多的那個(gè)人。 房地產(chǎn)銷售人員的工資如何計(jì)算，怎么才能更好的去推銷 每個(gè)月有幾百塊的保底底薪，天通常房地產(chǎn)銷售賣一套夠活半年，半年賣一套呵呵，主要也要看你的樓盤好不好，如果是很火的樓盤，當(dāng)然賺的也多多 作為一個(gè)銷售人員（房地產(chǎn)），如果客戶當(dāng)中罵你、侮辱你，你該如果做？ 遇到這樣的客戶，作為一個(gè)平常人，要是打得過他 就甩他兩個(gè)耳光！但是，你在工作，你的一時(shí)意氣可能會(huì)讓你丟了飯碗。

首先，這個(gè)客戶為什么辱罵你，如果你錯(cuò)在先，那別人有氣出氣也是理所當(dāng)然的事情。如果是因?yàn)楣镜腻e(cuò)，而客戶的氣撒在你身上，那么首先是不搭理他，不要產(chǎn)生正面沖突，雙方冷靜下來。這是保護(hù)自己飯碗的最理性的作法。如果你還很在意你的工作的話。

另外，換做我的話，立刻對(duì)罵回去。扇他幾個(gè)耳光也是很平常的事情！ 哈哈，我的經(jīng)驗(yàn)生活方法還是不可取的！理性一點(diǎn)是對(duì)的！ 怎樣能做好房地產(chǎn)的銷售工作？想拜師 怎樣能做好房地產(chǎn)的銷售工作： 首先，是選擇一個(gè)適合的銷售中心。銷售點(diǎn)應(yīng)設(shè)在目標(biāo)客源群常常容易出入的區(qū)域附近，同時(shí)又較易到達(dá)工地，便于客戶看房。 第二，銷售中心的設(shè)計(jì)，門面裝修，也很重要。

內(nèi)部的布局**有展示區(qū)、接待區(qū)及銷控區(qū)，不要混雜，內(nèi)部的色彩基調(diào)宜用暖色，使人產(chǎn)生暖洋洋的感覺。 第三，銷售首具包括： 1.模型。包括規(guī)劃沙盤，立面模型，剖面模型。2.效果圖。

包括立面**效果，鳥瞰效果，中庭景觀效果，單體**效果。3.墨線圖。包括小區(qū)規(guī)劃墨線，樓層平面墨線，家俱配置墨線等。

4.燈箱片?？梢园研Ч麍D，家俱配置等翻拍成燈箱片，會(huì)形成良好的視覺 *** 效果。5.印刷品。

包括樓書、平面圖、小冊(cè)子、海報(bào)等。可把樓盤最重要的優(yōu)點(diǎn)用文字、圖表的方式制成裱板，掛在銷售中心的墻上，便于銷售員解說。對(duì)于預(yù)售屋而言，道具是否齊備、精美將直接影響樓盤的銷售，尤為重要。

以上說了硬體方面的工作，銷售前軟體方面的準(zhǔn)備： 首先，樓盤周邊環(huán)境的熟悉。附近有什么交通線路，交通規(guī)劃，有何重大的市政工程，何時(shí)動(dòng)工、何時(shí)完成。附近有何小學(xué)、中學(xué)和幼兒園，生活配套是否　齊全等。

第二，與本案產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的有哪些樓盤，他們?cè)谀睦?。只有做到知彼知己，方能百?zhàn)百勝。 第三，對(duì)本樓盤的徹底透徹的了解。要深入到每一個(gè)環(huán)節(jié)，比如不僅僅要知道一套房子的房間、廳、廚、衛(wèi)的面積，還要知道公共走道的寬度，電梯廳的面積，管道井的位置，房間內(nèi)部管線的排布方式等。

不僅要知道廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)，還要知道公共部分，外墻的建材及特性，電梯、**空調(diào)、水泵的品牌及功能，有何特點(diǎn)，甚至每戶的電量多少，有線電視的插孔有幾個(gè)，在什么位置等都要去了解。盡量把自己設(shè)想成一個(gè)客戶，從客戶的立場(chǎng)和角度去研究樓盤，才能做到疏而不漏，才能心中有底，對(duì)答如流。 第四，統(tǒng)一的銷售說詞。

設(shè)想客戶可能會(huì)問的所有問題，全部列出來，進(jìn)行統(tǒng)一解答，以免同一個(gè)問題會(huì)有不同的答案。 第五。銷售員的統(tǒng)一模擬訓(xùn)練，一個(gè)充當(dāng)客戶，一個(gè)做業(yè)務(wù)員進(jìn)行針對(duì)性的強(qiáng)化訓(xùn)練。 我?。

電話銷售怎么找客戶

“與不正確的人對(duì)話就是在浪費(fèi)時(shí)間和金錢”這是電話銷售永恒不變的真理。如果電話銷售人員在銷售過程中始終在和不正確的人在對(duì)話，即使你其他方面做的很到位，你也不會(huì)有好的業(yè)績(jī)。

舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子：當(dāng)你是一個(gè)銷售**空調(diào)的電話業(yè)務(wù)員，你始終在給昆明的一些企業(yè)打電話，結(jié)果是很長(zhǎng)時(shí)間也沒有銷售業(yè)績(jī)。

這主要不是你的銷售技巧有問題，是因?yàn)槟阍诤筒徽_的人（企業(yè)）在對(duì)話。因?yàn)槔ッ魇恰按撼恰?，四季如春，根本不需要空調(diào)。在營(yíng)銷學(xué)的角度上說這是客戶的定位問題。類比到電話銷售上，就是你沒有找到正確的人。

從這個(gè)例子上我們可以看出找對(duì)人在電話銷售中的重要性。在本文中我給大家介紹一下我在電話銷售過程中如何去找對(duì)人的時(shí)候利用的“七種武器”介紹給大家。希望能給同行們一點(diǎn)幫助！電話銷售的“七種武器”：1、準(zhǔn)確的客戶定位2、全面的企業(yè)資料3、敏銳的判斷能力4、靈活的提問形式5、禮貌的擺脫方式6、**的人物判斷7、合理的訪問理由。

一、準(zhǔn)確的客戶定位：準(zhǔn)確的客戶定位是找對(duì)人的前提條件，也就是首先要定位好什么人是我們要找的人。如果市場(chǎng)定位上就發(fā)生了錯(cuò)誤，那電話銷售人員是不可能找對(duì)人的。舉例如下：一個(gè)電信服務(wù)商要推廣一個(gè)集團(tuán)電話的業(yè)務(wù)，要通過電話聯(lián)系相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人來推廣這項(xiàng)業(yè)務(wù)。

他們的市場(chǎng)部告訴電話銷售人員找負(fù)責(zé)電話的負(fù)責(zé)人聯(lián)系就可以，結(jié)果很不理想。這就是一個(gè)定位錯(cuò)誤的問題。實(shí)際上一個(gè)企業(yè)負(fù)責(zé)電話的人往往是一個(gè)后勤人員或辦公室的某個(gè)人。

他們根本無權(quán)決定辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，即使對(duì)這個(gè)服務(wù)有興趣，還要向上匯報(bào)，真正有決定權(quán)的應(yīng)該是行政部門的負(fù)責(zé)人。因?yàn)槎ㄎ坏腻e(cuò)誤，造成了項(xiàng)目的中途**。現(xiàn)在很多公司在開發(fā)市場(chǎng)前都要咨詢一些專門幫助企業(yè)定位市場(chǎng)的公司咨詢，以做到**的定位客戶。這類企業(yè)比較有名的比如北京的易拜資訊，他們被客戶稱為“目標(biāo)客戶識(shí)別專家”，在這方面非常專業(yè)，想詳細(xì)了解可以去他們的網(wǎng)站看一下：www.ebuywww.cn你一定會(huì)有所獲的！二、全面的企業(yè)資料：全面的的企業(yè)資料是找對(duì)人的必備武器，因?yàn)槿娴钠髽I(yè)資料可以幫助你全面的了解這家企業(yè)，從而和這家企業(yè)的人員溝通是有更多的話題，也可以有更靈活的訪問理由幫你找到你要找的人。

我通常的方法是通過專業(yè)的數(shù)據(jù)公司購(gòu)買企業(yè)名錄類產(chǎn)品。這類產(chǎn)品介紹企業(yè)的字段比較全，可以幫助電話銷售人員全面的了解企業(yè)。準(zhǔn)確性高，避免浪費(fèi)電話銷售人員的時(shí)間和精力。有了這類數(shù)據(jù)工具，電話銷售人員就可以輕松的找到正確的人，并與其對(duì)話。

如果想了解企業(yè)名錄的概念和使用方法及相關(guān)產(chǎn)品，請(qǐng)登陸我國(guó)**正規(guī)專業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名錄的公司—–易拜資訊的網(wǎng)站了解！www.ebuywww.cn。