做銷售如何向陌生人索取電話號碼？

做銷售如何向陌生人索取電話號碼？

**、你要把你的心態(tài)擺正，做好被拒絕的心里準(zhǔn)備。
第二、你可以用一些優(yōu)惠體驗(yàn)卷發(fā)給他們，并以此留下他們的電話方便他們來體驗(yàn)
第三、你就是要到**量大的位置去發(fā)，幾率學(xué)告訴我們?nèi)硕鄼C(jī)會才多（比如十字路口、大型超市門口等）。

電話營銷小技巧
**，撥打電話之前應(yīng)作好詳細(xì)的充分的準(zhǔn)備工作（包括物品，態(tài)度，資訊）。

第二，撥打電話時，大腦一定要清晰，要熱情、大方、友善、真誠。
第三，不可拐彎抹角地講一些無關(guān)事情。
第四，不管自己情緒如何，也不可對顧客不禮貌。
第五，撥打電話時應(yīng)口齒清晰，明確，條理分明，要立場堅定，不可似是而非。

第六，講話要有重點(diǎn)，重要部分要加重聲音，聽上去要更有力。
第七，聽起來很專業(yè)，講話有力度，適時幽默，開懷大笑，緩和主客之間的緊張氣氛。
第八，**相信你的產(chǎn)品適合顧客，詳細(xì)推介產(chǎn)品帶給顧客的好處。

第九，約訪電話，切忌**次撥打電話詳談產(chǎn)品內(nèi)容。
第十，稱呼對方名字一定要熱情，說兩三句話要提及一下對方的名字，會顯得友好。

作為房地產(chǎn)的銷售人員怎樣可以更好的向客戶要回電話號碼?

要客戶的電話號碼 首先你得給他一個充分的理由 還有在你跟他介紹你們項(xiàng)目時 要專業(yè) 這樣他才能信任你 這是你邁向成功的**步 接下來就是你的交談要在一個比較愉快的氛圍當(dāng)中（適當(dāng)?shù)馁潛P(yáng)客戶），客戶心情好了，當(dāng)然要電話號碼 就不再話下 還有向他介紹項(xiàng)目時可以適當(dāng)?shù)谋Ａ?就是留個疑問 跟他說這個東西我得去**或者等等銀行或者開發(fā)商要確認(rèn)一下 你給我留個**** 我確認(rèn)完畢回復(fù)你 客戶認(rèn)為你是在幫助他 順理成章的不就留下號碼了 還有切記不要以為只有在**才能向客戶索要號碼 中間在客戶高興時突然襲擊 有時效果更好 向客戶要電話理由一般1 我們樓盤后續(xù)如果有優(yōu)惠活動我可以**時間通知你2近期我們要加推，到時候價格還有開盤位置確定后，我**時間通知你3介紹項(xiàng)目結(jié)束后，跟他說現(xiàn)在優(yōu)越的位置是賣一套少一套，你回去和家人商量一下，盡快決定，咱們明天電話聯(lián)系 等等好多理由 只要客戶覺得合理 方法很多 這個你自己往后遇到的客戶多了 經(jīng)驗(yàn)就豐富了 總之要注意各種小細(xì)節(jié) 包括客戶的反應(yīng) 一舉一動 要學(xué)會察言觀色 找個對的時間要號碼還是很簡單的 這是你做房產(chǎn)的**個比較重要的環(huán)節(jié) 這也是你成交的**步 回去自己好好組織一下語言 沒什么難的 望采納 純手工

銷售別人怎么輕松要到**電話號碼呢 而我連一個**電話都要不了

一、**電話114都能查，二、企業(yè)官網(wǎng)都有公布三、企業(yè)的辦公人員都會給的四丶你要的真的是**電話還是客戶的聯(lián)系電話？五丶你的方法不對，六，多學(xué)技巧七，多與人交流學(xué)習(xí)八、提高自己的自信心，相信自己

有誰知道那些電話推銷員投稿文章是怎么知道我們的電話號碼的學(xué)而時習(xí)？？謝謝！

首先你要找對時間打電話,不同產(chǎn)品和客戶類型時間是不一樣的,如一般客戶的開會時間是8;30-9;30,而這段時間打過去都不理想的,還不如養(yǎng)精神,還有剛上班前一小時時間等等,第2,自己的銷售技巧,講話要有對產(chǎn)品的自信,更重要的要有底氣,避免羅嗦,3要區(qū)分客戶類型,是自吹型的還是有有寡段的還是其他的,各種類型的客戶要用各種話術(shù),不能千編一麗,更不能按照老前輩的那一套,找到適合自己的話述,一般對于客戶類型的判斷要在使分鐘里區(qū)邊出來,20分鐘里了解客戶對產(chǎn)品的欲望多大,40分之成交, 對與他們的拒絕自己始終要保持良好的心態(tài),別到回去想,想想下一個電話一定要他聽的心理,還有平時多聽好的錄音,再打每一個電話時要自己心情興奮起來…….希望你能成為**的電銷人員.在這個崗位你會學(xué)到很多很多,實(shí)際那些坐辦公有很多無聊的人.,所以你的電話能為他解優(yōu)呢,他也不會滿目亂怪電話,而且又不會對他有損失

作為房地產(chǎn)的銷售人員怎樣可以更好的向客戶索要聯(lián)絡(luò)方式?

作為房地產(chǎn)的銷售人員怎樣可以更好的向客戶索要聯(lián)絡(luò)方式? 首先你得給他一個充分的理由，還有在你跟他介紹你們專案時，要專業(yè)這樣他才能信任你。這是你邁向成功的**步，接下來就是你的交談要在一個比較愉快的氛圍當(dāng)中（適當(dāng)?shù)馁潛P(yáng)客戶），客戶心情好了，當(dāng)然要電話號碼就不再話下。

作為銷售人員，**的一點(diǎn)忌諱就是以貌取人。

不要根據(jù)客人的衣著打扮來暗自揣測其是否能夠有購買力，如果以勢力的眼光和態(tài)度來對待客人，那么毫無疑問，你將會失去一個甚至他背后更多的潛在客戶。 對所要銷售房子的各個戶型都有很透徹的了解，當(dāng)客人問起任意一種戶型時，都能夠很快速地在腦子里調(diào)出相關(guān)資料，比如幾室?guī)讖d，南北朝向，公攤面積等等。 記錄客戶的身份證號，熟知客戶家里具有能做主的人的生日（比如客戶過來看房，是夫妻倆，但是你感覺是媳婦做主，老公當(dāng)參謀，那么你要把握好他們的資訊，到客戶生日的時候發(fā)個簡訊或者打個電話） 定期回訪已經(jīng)邀約到現(xiàn)場的客戶，回訪內(nèi)容聊天為主，產(chǎn)品為副。加微信多聊天，多發(fā)一些有關(guān)房屋漲價的資訊和本專案的優(yōu)勢。

作為房地產(chǎn)的銷售人員怎樣可以更好的向客戶要回電話號碼? 客戶來訪流程介紹一下給你。 起身迎客到門口，拉門并說出開頭語：“您好歡迎光臨！” 帶看沙盤了解客戶是否**次到來決定是否繼續(xù)接待或轉(zhuǎn)前期接待過的人員。 熟練沙盤講解說辭開始介紹，通過沙盤說辭三分鐘消除彼此的陌生感和緊張感。

告知客戶你的姓名同時詢問客戶姓名，開始了解客戶并讓客戶放松。 重點(diǎn)部分介紹要帶看現(xiàn)場等的時候多次介紹自己并跟客戶登記，拿著登記本給客戶讓他填寫或者是直接詢問代其填寫。 這都是基本功，朋友建議你多鍛煉一對一;建議如下：每天讀三遍羊皮卷成功誓言 每天換算置業(yè)**50遍，每天畫戶型5個以上 每天陌生拜訪電話20個。

堅持不停頓的做兩個月，不行你打我。 別再百度里找秘籍了，成功沒有秘籍，成功一定屬于重復(fù)次數(shù)最多的那個人。 房地產(chǎn)銷售人員的工資如何計算，怎么才能更好的去推銷 每個月有幾百塊的保底底薪，天通常房地產(chǎn)銷售賣一套夠活半年，半年賣一套呵呵，主要也要看你的樓盤好不好，如果是很火的樓盤，當(dāng)然賺的也多多 作為一個銷售人員（房地產(chǎn)），如果客戶當(dāng)中罵你、侮辱你，你該如果做？ 遇到這樣的客戶，作為一個平常人，要是打得過他 就甩他兩個耳光！但是，你在工作，你的一時意氣可能會讓你丟了飯碗。

首先，這個客戶為什么辱罵你，如果你錯在先，那別人有氣出氣也是理所當(dāng)然的事情。如果是因?yàn)楣镜腻e，而客戶的氣撒在你身上，那么首先是不搭理他，不要產(chǎn)生正面沖突，雙方冷靜下來。這是保護(hù)自己飯碗的最理性的作法。如果你還很在意你的工作的話。

另外，換做我的話，立刻對罵回去。扇他幾個耳光也是很平常的事情！ 哈哈，我的經(jīng)驗(yàn)生活方法還是不可取的！理性一點(diǎn)是對的！ 怎樣能做好房地產(chǎn)的銷售工作？想拜師 怎樣能做好房地產(chǎn)的銷售工作： 首先，是選擇一個適合的銷售中心。銷售點(diǎn)應(yīng)設(shè)在目標(biāo)客源群常常容易出入的區(qū)域附近，同時又較易到達(dá)工地，便于客戶看房。 第二，銷售中心的設(shè)計，門面裝修，也很重要。

內(nèi)部的布局**有展示區(qū)、接待區(qū)及銷控區(qū)，不要混雜，內(nèi)部的色彩基調(diào)宜用暖色，使人產(chǎn)生暖洋洋的感覺。 第三，銷售首具包括： 1.模型。包括規(guī)劃沙盤，立面模型，剖面模型。2.效果圖。

包括立面**效果，鳥瞰效果，中庭景觀效果，單體**效果。3.墨線圖。包括小區(qū)規(guī)劃墨線，樓層平面墨線，家俱配置墨線等。

4.燈箱片?？梢园研Ч麍D，家俱配置等翻拍成燈箱片，會形成良好的視覺 *** 效果。5.印刷品。

包括樓書、平面圖、小冊子、海報等?？砂褬潜P最重要的優(yōu)點(diǎn)用文字、圖表的方式制成裱板，掛在銷售中心的墻上，便于銷售員解說。對于預(yù)售屋而言，道具是否齊備、精美將直接影響樓盤的銷售，尤為重要。

以上說了硬體方面的工作，銷售前軟體方面的準(zhǔn)備： 首先，樓盤周邊環(huán)境的熟悉。附近有什么交通線路，交通規(guī)劃，有何重大的市政工程，何時動工、何時完成。附近有何小學(xué)、中學(xué)和幼兒園，生活配套是否　齊全等。

第二，與本案產(chǎn)品競爭的有哪些樓盤，他們在哪里。只有做到知彼知己，方能百戰(zhàn)百勝。 第三，對本樓盤的徹底透徹的了解。要深入到每一個環(huán)節(jié)，比如不僅僅要知道一套房子的房間、廳、廚、衛(wèi)的面積，還要知道公共走道的寬度，電梯廳的面積，管道井的位置，房間內(nèi)部管線的排布方式等。

不僅要知道廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)，還要知道公共部分，外墻的建材及特性，電梯、**空調(diào)、水泵的品牌及功能，有何特點(diǎn)，甚至每戶的電量多少，有線電視的插孔有幾個，在什么位置等都要去了解。盡量把自己設(shè)想成一個客戶，從客戶的立場和角度去研究樓盤，才能做到疏而不漏，才能心中有底，對答如流。 第四，統(tǒng)一的銷售說詞。

設(shè)想客戶可能會問的所有問題，全部列出來，進(jìn)行統(tǒng)一解答，以免同一個問題會有不同的答案。 第五。銷售員的統(tǒng)一模擬訓(xùn)練，一個充當(dāng)客戶，一個做業(yè)務(wù)員進(jìn)行針對性的強(qiáng)化訓(xùn)練。 我?。

電話銷售怎么找客戶

“與不正確的人對話就是在浪費(fèi)時間和金錢”這是電話銷售永恒不變的真理。如果電話銷售人員在銷售過程中始終在和不正確的人在對話，即使你其他方面做的很到位，你也不會有好的業(yè)績。

舉一個簡單的例子：當(dāng)你是一個銷售**空調(diào)的電話業(yè)務(wù)員，你始終在給昆明的一些企業(yè)打電話，結(jié)果是很長時間也沒有銷售業(yè)績。

這主要不是你的銷售技巧有問題，是因?yàn)槟阍诤筒徽_的人（企業(yè)）在對話。因?yàn)槔ッ魇恰按撼恰?，四季如春，根本不需要空調(diào)。在營銷學(xué)的角度上說這是客戶的定位問題。類比到電話銷售上，就是你沒有找到正確的人。

從這個例子上我們可以看出找對人在電話銷售中的重要性。在本文中我給大家介紹一下我在電話銷售過程中如何去找對人的時候利用的“七種武器”介紹給大家。希望能給同行們一點(diǎn)幫助！電話銷售的“七種武器”：1、準(zhǔn)確的客戶定位2、全面的企業(yè)資料3、敏銳的判斷能力4、靈活的提問形式5、禮貌的擺脫方式6、**的人物判斷7、合理的訪問理由。

一、準(zhǔn)確的客戶定位：準(zhǔn)確的客戶定位是找對人的前提條件，也就是首先要定位好什么人是我們要找的人。如果市場定位上就發(fā)生了錯誤，那電話銷售人員是不可能找對人的。舉例如下：一個電信服務(wù)商要推廣一個集團(tuán)電話的業(yè)務(wù)，要通過電話聯(lián)系相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人來推廣這項(xiàng)業(yè)務(wù)。

他們的市場部告訴電話銷售人員找負(fù)責(zé)電話的負(fù)責(zé)人聯(lián)系就可以，結(jié)果很不理想。這就是一個定位錯誤的問題。實(shí)際上一個企業(yè)負(fù)責(zé)電話的人往往是一個后勤人員或辦公室的某個人。

他們根本無權(quán)決定辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，即使對這個服務(wù)有興趣，還要向上匯報，真正有決定權(quán)的應(yīng)該是行政部門的負(fù)責(zé)人。因?yàn)槎ㄎ坏腻e誤，造成了項(xiàng)目的中途**。現(xiàn)在很多公司在開發(fā)市場前都要咨詢一些專門幫助企業(yè)定位市場的公司咨詢，以做到**的定位客戶。這類企業(yè)比較有名的比如北京的易拜資訊，他們被客戶稱為“目標(biāo)客戶識別專家”，在這方面非常專業(yè)，想詳細(xì)了解可以去他們的網(wǎng)站看一下：www.ebuywww.cn你一定會有所獲的！二、全面的企業(yè)資料：全面的的企業(yè)資料是找對人的必備武器，因?yàn)槿娴钠髽I(yè)資料可以幫助你全面的了解這家企業(yè)，從而和這家企業(yè)的人員溝通是有更多的話題，也可以有更靈活的訪問理由幫你找到你要找的人。

我通常的方法是通過專業(yè)的數(shù)據(jù)公司購買企業(yè)名錄類產(chǎn)品。這類產(chǎn)品介紹企業(yè)的字段比較全，可以幫助電話銷售人員全面的了解企業(yè)。準(zhǔn)確性高，避免浪費(fèi)電話銷售人員的時間和精力。有了這類數(shù)據(jù)工具，電話銷售人員就可以輕松的找到正確的人，并與其對話。

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