房管局投訴熱線

房管局投訴熱線

房管局物業(yè)科投訴電話是12358。
房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。

業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：
（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);
（二）提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;
（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;
（四）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán);
（五）選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán);
（六）監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;
（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;
（八）對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);
（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金）的管理和使用;
（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第四十八條 縣級(jí)以上地方****房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。投訴物業(yè)的途徑主要有以下幾種：
一，找物業(yè)經(jīng)理。如果是物業(yè)管理上的小問(wèn)題，或者是物業(yè)工作人員態(tài)度不好，找物業(yè)經(jīng)理就可以。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)物業(yè)經(jīng)理是社區(qū)物業(yè)的**決策者，有很大的自主管理權(quán)。

二、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)****管轄，負(fù)責(zé)轄區(qū)方針政策貫徹、文化建設(shè)等綜合管理工作，對(duì)物業(yè)投訴事件有受理和協(xié)助協(xié)商的權(quán)利。
三、找房屋管理部門(mén)。

房屋管理部門(mén)即房管局，一般負(fù)責(zé)：住房保障、建設(shè)、制度改革、市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)管理及房屋管理方面的政策轉(zhuǎn)變和督促實(shí)施。房管局能不能管事，主要看房產(chǎn)管理局與物業(yè)公司是否有直接的行政隸屬關(guān)系。若有關(guān)系，則什么都要管。

無(wú)關(guān)系，則主要監(jiān)督物業(yè)公司的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。
四、找業(yè)委會(huì)。業(yè)主委員會(huì)簡(jiǎn)稱業(yè)委會(huì)，由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，業(yè)委會(huì)成員以選舉的方式產(chǎn)生。

所以很大程度上會(huì)以業(yè)主利益為出發(fā)點(diǎn)，反映業(yè)主意愿和要求，監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作?？墒芾順I(yè)主投訴問(wèn)題。
五、開(kāi)發(fā)商。國(guó)內(nèi)的一般的做法是，社區(qū)開(kāi)發(fā)完畢由開(kāi)發(fā)商選擇與其有業(yè)務(wù)關(guān)系的公司或者開(kāi)發(fā)商自己成立的物業(yè)公司進(jìn)行管理。

這種物業(yè)公司經(jīng)常要為開(kāi)發(fā)商承受過(guò)多的質(zhì)量返修工作壓力，所以相應(yīng)房屋質(zhì)量及返修問(wèn)題找這種物業(yè)，一般能得到解決。涉及這類投訴，開(kāi)發(fā)商也是有受理的義務(wù)的。
六、投訴機(jī)構(gòu)。諸如“忠實(shí)仆人”一類的第三方物業(yè)投訴調(diào)解機(jī)構(gòu)，是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代高速發(fā)展的產(chǎn)物。

業(yè)主可找此類投訴平臺(tái)投訴，優(yōu)點(diǎn)是投訴反饋快有人跟進(jìn)，不需要業(yè)主費(fèi)時(shí)費(fèi)力跟物業(yè)周旋。

房管局投訴電話965559

房管局投訴電話965559。
房管局的職能如下：
1、負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批;
2、對(duì)全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能;
3、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理;
4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù);
5、貫徹落實(shí)**、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。

《中華*****民法典》第二百二十條?
權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提**訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。

第二百二十一條 當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

第二百二十二條 當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
因登記錯(cuò)誤，造成他人損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償。

房管局投訴電話

12345。
根據(jù)相關(guān)資料查詢可知，一般可以撥打市民服務(wù)熱線12345進(jìn)行投訴，各地市房管局都會(huì)公布其投訴電話，可進(jìn)入當(dāng)?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)查詢。

舉幾個(gè)城市房管局的投訴電話：
1、以深圳為例投訴電話：
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴電話：0755-83788218
2、以北京為例投訴電話：
駐市住建委紀(jì)檢監(jiān)察組舉報(bào)電話：010-55597075
3、以廣州為例投訴電話：
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢舉報(bào)電話：020-83124975
4、以杭州市為例投訴電話：
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴電話：0571-3020313
5、以石家莊為例投訴電話：
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴電話：0311-12345
注：原“87018315”舉報(bào)投訴電話整合并入“12345”市**公開(kāi)電話。

房管局物業(yè)科投訴電話是多少

房管局物業(yè)科投訴電話各地均不相同，北京是010-55597768、上海是021-23111111。
房屋管理部門(mén)也就是房管局，它是負(fù)責(zé)物業(yè)管理及房屋管理方面的，這是最有效最直接的解決方法，因?yàn)榉抗芫謱儆谖飿I(yè)的上級(jí)**，這也是物業(yè)最怕的一種投訴方法。

可以撥打所在地住建局或房管所的投訴電話，如：北京市物業(yè)管理處電話：010-55597768，上海市住建局電話：021-23111111，深圳市物業(yè)監(jiān)管處電話：0755-83785555，其他地區(qū)可上網(wǎng)搜索。

投訴物業(yè)其他方法
1、找物業(yè)**
如果只是物業(yè)的工作人員管理出現(xiàn)問(wèn)題，可以投訴給他的上級(jí)**，物業(yè)經(jīng)理等，如果上級(jí)也不管事，那么就像業(yè)主委員會(huì)舉報(bào)，業(yè)委會(huì)會(huì)督促物業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量。
2、撥打12358
12358是全國(guó)統(tǒng)一的價(jià)格舉報(bào)電話，如果是因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)、停車位價(jià)格不合理等，可以通過(guò)這個(gè)電話來(lái)投訴，相關(guān)部門(mén)接到投訴信息之后，會(huì)進(jìn)行審查，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)查處理結(jié)束之后，**時(shí)間通知給你。

杭州房管局投訴電話是多少

這是杭州房產(chǎn)局所有科室的投訴電話
單位名稱：杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局
投訴電話：967111
單位名稱：杭州市住房保障辦公室（杭州市住房制度改革辦公室）
投訴電話：87709601
單位名稱：杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心
投訴電話：87017030
單位名稱：杭州市城市房屋征收管理辦公室
投訴電話：87241068
單位名稱：杭州市物業(yè)維修資金管理中心（杭州市物業(yè)服務(wù)管理中心）
投訴電話：85371420
單位名稱：杭州市歷史建筑保護(hù)管理中心（杭州市城市危舊房屋改善辦公室）
投訴電話：87063507
單位名稱：杭州市房產(chǎn)檔案館
投訴電話：87924061
單位名稱：杭州市房產(chǎn)信息中心
投訴電話：87063210
單位名稱：杭州市房屋安全鑒定事務(wù)管理中心
投訴電話：87218446
單位名稱：杭州市白蟻防治研究所（杭州市白蟻防治管理中心）
投訴電話：86431636
單位名稱：杭州市房產(chǎn)交易中心(合署)
投訴電話：87068092
單位名稱：杭州市紀(jì)委、監(jiān)察局派駐市房產(chǎn)管理局紀(jì)檢組、監(jiān)察室
投訴電話：87062059單位名稱： 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局
投訴電話： 967111 地址： 杭州市浣紗路248號(hào)平海大廈
單位名稱： 杭州市住房保障辦公室（杭州市住房制度改革辦公室）
投訴電話： 87709601 地址： 浣紗路179號(hào)
郵編： 310002 郵箱： fgj.zbb@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心
投訴電話： 87017030 地址： 杭州市浣紗路248號(hào)平海大廈
郵編： 310006 郵箱： fgj.cqzx@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市城市房屋征收管理辦公室
投訴電話： 87241068 地址： 杭州市下城區(qū)水陸寺巷8-3號(hào)
郵編： 310003 郵箱： fgj.cqb@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市物業(yè)維修資金管理中心（杭州市物業(yè)服務(wù)管理中心）
投訴電話： 85371420 地址： 杭州市浣紗路248號(hào)平海大廈
郵編： 310006 郵箱： fgj.wyglzx@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市歷史建筑保護(hù)管理中心（杭州市城市危舊房屋改善辦公室）
投訴電話： 87063507 地址： 杭州市上城區(qū)里仁坊巷17號(hào)
郵編： 310006 郵箱： fgj.lbzx@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市房產(chǎn)檔案館
投訴電話： 87924061 地址： 杭州市開(kāi)元路40號(hào)
郵編： 310001 郵箱： fgj.fcdag@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市房產(chǎn)信息中心
投訴電話： 87063210 地址： 杭州市浣紗路248號(hào)平海大廈
郵編： 310006 郵箱： fgj.xxzx@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市房屋安全鑒定事務(wù)管理中心
投訴電話： 87218446 地址： 上城區(qū)中河中路250號(hào)改革月報(bào)大樓五樓
郵編： 310003 郵箱： fgj.ajs@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市白蟻防治研究所（杭州市白蟻防治管理中心）
投訴電話： 86431636 地址： 杭州市杭海路213號(hào)
郵編： 310016 郵箱百科： fgj.bys@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市房產(chǎn)交易中心(合署)
投訴電話： 87068092 地址： 延安南路126號(hào)耀江廣廈A座6樓
郵編： 310006 郵箱： fgj.fcjy@hz.gov.cn
單位名稱： 杭州市紀(jì)委、監(jiān)察局派駐市房產(chǎn)管理局紀(jì)檢組、監(jiān)察室
投訴電話： 87062059 地址： 杭州市浣紗路248號(hào)平海大廈一樓820室
郵編： 310006 郵箱： fgj.jcs@hz.gov.cn
以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。